屋頂水塔與地下室蓄水池.是全體住戶的飲用水源.關係住戶健康的飲食用水.因此需要特別的防護與保養.
屋頂水塔現況:
多為建築物早期.使用至今的老舊式混凝土水槽.水塔內一般是水泥結構或是磁磚結構.由於年代長久.水塔滲漏水見怪不怪.清洗水塔是基礎水塔的保養方式.但是水塔內襯的防護.卻是屋主或是管委會最容易疏忽的重點工作.往往要等到水塔嚴重漏水.才提案修復.這時可能水塔內鋼筋早已腐蝕.水泥嚴重劣化.水塔結構安全可慮啊!一般電梯公寓大樓.水塔下端是電梯間工作室.再來是樓梯間.一旦水塔漏水.輕者結構體壁癌漏水相伴.嚴重點影響電梯機械運作.結構體鋼筋外露.混凝土塊狀脫落.縮短結構體使用壽命.不得小覷!
水塔維護的重點有:
1.定年清洗水塔.
2.定年(例如5年或7年)施作水塔內襯保護塗料.
3.水塔內襯保護塗料.必須選擇具有無毒飲用水槽認證的專用塗料.
施工內容:
1.水塔內部務必設置-密閉空間專用通風設備.從開始施作到完工.全程運作通風設備.保持水塔內部空氣的流暢.使施作人員施工安心.免生工安意外.
2.水塔內部牆面彭龜與水泥劣化的測試+修固
3.塗料選擇.除了重視塗料耐水性.抗酸鹼.耐腐蝕的基本性能外.更重視飲用水池.關係住戶健康的飲食用水.選擇零污染的無毒塗料施作.例如德國飲用水槽與水槽內襯安全認證之 塗料
4.水塔裂縫滲漏修護.首要工法為正面施工法.由水塔內部施作修復.效能第一.最後進行水塔內部施作全面性防水 .
依照需求製作施工方案
牆面褐色水痕為鋼筋腐蝕流出的銹水
飲用水認證
德國飲用水槽與水槽內襯安全認證書
保固方案:
水塔5年保固方案:施作CCCW滲透結晶防水系統
水塔10年保固方案:施作德國飲用水槽與水槽內襯安全認證之塗料系統
水塔15年保固方案:施作內容面議
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