軟性卜特蘭為一款高科技的高分子複合材，未使用為液態半稠狀添加劑。與一定量純水泥乾粉拌合成膠泥狀後，可用於需要不透水、高接著、高柔軟度(撓度)的場合。
‧ 優越柔軟度及部份彈性：可吸收結構體的收縮龜裂及部份位移量，對於高撓度的底材，如石膏板等乾式隔間牆，不虞失敗。
‧ 高接著性：可有效接著在石膏板牆、木板、鐵材、鋁面、玻璃、石頭、混凝土…等不易接著的複雜面材。
‧ 水密性優良，不透水：各種需要防水、不透水，甚至泡水的場合均能使用。
‧ 防水隔熱：屋面利用本劑與白水泥拌合後粉刷，可有防水兼隔熱的效果。
‧ 施工性甚佳：因摻入卜特蘭水泥，故硬化方式為水硬性，不怕底部是否為潮濕面，甚至在太乾的水泥面上施工，必須保持在飽和表面乾。