防水費用

房屋現況:

抿石子外牆髒污卡滿外觀.屋主要施作防水與抗污防護

施工規劃:

一.前置作業

1.搭設鷹架

2. 清洗:高壓清洗機清洗外表.表面需乾淨.無髒污.油脂等.

3. 補裂:對於裂縫凹洞進行修補.脫落鬆動處修固.

4. 防護:對於非施作位置與物品進行養生膠帶黏貼防護.

(高壓清洗機清洗完後.檢視室內有無滲漏水情形.有則進行修漏)

二.噴塗矽氧烷防護劑2-3道(間隔6小時)

施作完透明無色.塗層透氣牆體會呼吸.不會產生壁癌

三.屋頂四周施作防水條.解決牆面髒污問題

屋頂出入孔水泥塊斷裂.結構已趨向脆化.老化現象.由於年久失修.地坪已無防水功能.導致樓板進水腐蝕鋼筋.天花板混凝土塊狀脫落.建議需立即施作屋頂防水.
施工規劃 1.高壓清洗 2.裂縫修補 3.舊PU磨除 4.底塗:施作矽寶水泥基粉狀防水塗料CCCW 1道 5.中塗:地坪施作高強度樹脂砂漿耐磨材1道 6.上塗:剋水靈防水塗料2道  

施工規劃

1.兩屋間施作斷水溝槽

2.屋頂地坪大型裂縫處(見圖二).沿著裂縫使用破碎機打除至

結構.

3.結構體中預埋數個水固化不收縮灌注針頭(防滲修復備案)

4.倒入矽寶滲透結晶透明防水液DPS

5.倒入矽寶水泥基粉狀防水塗料CCCW

6.催化劑養護

施工規劃:龍潭百年大鎮屋頂抓漏工程

其它空間滲漏相同施工方法

7.高強度樹脂水泥沙漿填平

8.水固化灌注作業

室內壁癌也建議施作滲透結晶塗膜工法為壁癌根治工法

屋主需求
清水模內外牆施作長效型防水防護塗層
保持室內外清水模樣式.塗層必須是透明無色.並且耐黃變.

施工規劃完成
清水模內外牆高壓清洗完成.施作永久性防水塗層施工

1.室內部分-施作矽酸質滲透結晶型防水液 2.室外部分-施作矽酸質滲透結晶型防水液+撥水型矽氧烷2道漆

 內牆水泥劣化狀況

該屋用於出租使用.租客於承租期間.發現天花板水泥牆有壁癌情形.牆體粉化嚴重.最近更有大小不等.成塊狀的水泥塊脫落…經由現場測試.水泥塊脫落的地方.鋼筋已腐鏽.使用鐵槌輕敲.就有大片的水泥細塊與粉砂掉落.並且面積越敲越大.

工程規劃

外牆常年防水失修.導致牆體進水腐蝕鋼筋.鋼筋撐破結構體導致破損的水泥呈塊狀脫落.室內牆面天花板必需進行彭龜的試驗.找出彭龜鬆動的地方.再用破碎機打除到堅固面.最後用高強度水泥砂漿搭配輕質砂漿.依大小破損程度.分段分批補平

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屋主需求

屋頂防水,屋瓦隔熱,外牆磁磚防水,室內壁癌修復

施工規劃

屋頂防水 (屋頂舊防水層免拆除施工法)

屋瓦隔熱 (施作 ENVIRCOAT防水斷熱塗料 2道漆)

外牆磁磚防水(含佛堂窗外花台防水+一樓門口上方天花板)

室內壁癌工程(車庫間+樓梯間+客廳+臥房+3樓工具間

結構性裂縫補強(樓梯2處2樓1處)

鷹架搭設

抓漏先進行.滲漏水修復完成.再進行外牆防水.室內壁癌工程

外牆磁磚變黃區域需磨除

屋頂舊防水層需剔除

室內壁癌採無塵施工

室內樓梯間須搭架

以上為初估價格

屋主需求 停車場壁癌修復止漏工程 止漏施工法

1.滲漏水處實施高壓灌注機止漏工法

2.搭配傳統鑿槽導流修復工法

3.與最新防水技術-矽酸質滲透結晶塗膜工法.進行複合式止漏加固工法

壁癌施工法

1.壁癌加大面積施作.砂輪機磨除壁癌塗層見水泥

2..施作矽寶水泥基粉狀防水塗料CCCW2道

3.灑水養護

4.施作內牆水泥漆

施工規劃 1.水泥劣化處使用小型錘鑽打除翹起.突出.使用樹脂沙漿補 2.樑柱結構性裂縫施作環氧樹脂低壓灌注補強 3.高壓清洗機清潔外牆 4.下塗:底漆噴塗矽寶水泥基粉狀防水塗料CCCW2道(透氣) (灑水養護)   5.上塗:面漆施作矽寶奈米矽酸質無機塗料2道(透氣)

現況:

公司主建築圓形屋頂金屬板漏水.希望止漏並且施作防水.

(原防水層之前施作PU防水完工後約2年沒有漏水了.但最近又開始漏水)

施工規劃:

1.高壓水清洗.將油脂髒物清洗乾淨

2.地面原舊PU塗層.裂縫.剝落與彭龜檢視.+使用同材質PU修復

3.底漆:結合增益劑1道

4.中塗漆:1000%高伸長率抗拉抗裂塗料2道

5.上塗面漆:白色防水斷熱塗料2道

6.立面金屬板施作白色金屬漆2道

7.接縫填縫使用道康寧791戶外專用密封膠

施工規劃

( 對樓下漏水處裂縫修復+對浴廁磚縫全部封固 )非破壞性工法

1.浴廁大理石立面牆與地坪磚之石材縫隙.施作矽酸質多功能結晶膠

讓其滲入縫隙流入牆體內部.進行水化反甕.對浴廁下端看不見裂縫滲漏

進行修補

註-此段修漏方式屬於漸進式.會越漏越少再來最後不漏

2.對浴廁地面與立面之石材磚縫使用水凝膠柔韌彈性灌注材進行封固.

3.浴缸下端維修孔內施作矽酸質多功能結晶膠 1道漆