Author: looogji

屋主需求
清水模內外牆施作長效型防水防護塗層
保持室內外清水模樣式.塗層必須是透明無色.並且耐黃變.

施工規劃完成
清水模內外牆高壓清洗完成.施作永久性防水塗層施工

1.室內部分-施作矽酸質滲透結晶型防水液 2.室外部分-施作矽酸質滲透結晶型防水液+撥水型矽氧烷2道漆

 內牆水泥劣化狀況

該屋用於出租使用.租客於承租期間.發現天花板水泥牆有壁癌情形.牆體粉化嚴重.最近更有大小不等.成塊狀的水泥塊脫落…經由現場測試.水泥塊脫落的地方.鋼筋已腐鏽.使用鐵槌輕敲.就有大片的水泥細塊與粉砂掉落.並且面積越敲越大.

工程規劃

外牆常年防水失修.導致牆體進水腐蝕鋼筋.鋼筋撐破結構體導致破損的水泥呈塊狀脫落.室內牆面天花板必需進行彭龜的試驗.找出彭龜鬆動的地方.再用破碎機打除到堅固面.最後用高強度水泥砂漿搭配輕質砂漿.依大小破損程度.分段分批補平

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屋主需求

屋頂防水,屋瓦隔熱,外牆磁磚防水,室內壁癌修復

施工規劃

屋頂防水 (屋頂舊防水層免拆除施工法)

屋瓦隔熱 (施作 ENVIRCOAT防水斷熱塗料 2道漆)

外牆磁磚防水(含佛堂窗外花台防水+一樓門口上方天花板)

室內壁癌工程(車庫間+樓梯間+客廳+臥房+3樓工具間

結構性裂縫補強(樓梯2處2樓1處)

鷹架搭設

抓漏先進行.滲漏水修復完成.再進行外牆防水.室內壁癌工程

外牆磁磚變黃區域需磨除

屋頂舊防水層需剔除

室內壁癌採無塵施工

室內樓梯間須搭架

以上為初估價格

屋主需求 停車場壁癌修復止漏工程 止漏施工法

1.滲漏水處實施高壓灌注機止漏工法

2.搭配傳統鑿槽導流修復工法

3.與最新防水技術-矽酸質滲透結晶塗膜工法.進行複合式止漏加固工法

壁癌施工法

1.壁癌加大面積施作.砂輪機磨除壁癌塗層見水泥

2..施作矽寶水泥基粉狀防水塗料CCCW2道

3.灑水養護

4.施作內牆水泥漆

施工規劃 1.水泥劣化處使用小型錘鑽打除翹起.突出.使用樹脂沙漿補 2.樑柱結構性裂縫施作環氧樹脂低壓灌注補強 3.高壓清洗機清潔外牆 4.下塗:底漆噴塗矽寶水泥基粉狀防水塗料CCCW2道(透氣) (灑水養護)   5.上塗:面漆施作矽寶奈米矽酸質無機塗料2道(透氣)

現況:

公司主建築圓形屋頂金屬板漏水.希望止漏並且施作防水.

(原防水層之前施作PU防水完工後約2年沒有漏水了.但最近又開始漏水)

施工規劃:

1.高壓水清洗.將油脂髒物清洗乾淨

2.地面原舊PU塗層.裂縫.剝落與彭龜檢視.+使用同材質PU修復

3.底漆:結合增益劑1道

4.中塗漆:1000%高伸長率抗拉抗裂塗料2道

5.上塗面漆:白色防水斷熱塗料2道

6.立面金屬板施作白色金屬漆2道

7.接縫填縫使用道康寧791戶外專用密封膠

(洗石子抿石花崗石文化石同)

本色施工法

一.傳統磁磚外牆防水工法:

　　施作材料:水性撥水劑.透明防水膠等…

　　施作方式:2道漆

　　保固時間:1-3年不等

　

二. 磁磚外牆長效型防水施工法

　　施作材料:矽氧烷防護劑

　　施作方式:2道漆

　　保固時間:5年

三.磁磚外牆超性能防水施工法

　　施作材料: 手工聚脲塗料

　　施作方式:3道漆

　　保固時間:7-10年

　　

可施作透氣會呼吸的塗層

混凝土外露牆是未曾上過防水塗料之外牆並且長年.裸露在室外的建築牆體.任風吹雨打陽光照射地震晃動.還是一句話…我堅持外牆不上漆.因此這類房屋外觀大部分都是深色的髒污.

由於經年接受雨水滋潤.混凝土牆體含水是必然的多.並且到處流竄.造成鋼筋腐蝕.壁癌孳生..所以室內牆壁輕者會看見裂縫很多.牆壁塊狀爆裂.水泥塊狀突起..水泥塊狀掉落.看見腐蝕的鋼筋.大面積壁癌等情形…重者天花板整塊大面積脫落(水泥中性化)變成危樓.因此需進行現場勘查.再進行施工規劃.

施工規劃:

1.外牆搭設鷹架

2.外牆高壓清洗

3.高壓清洗完後看室內牆體有無滲漏水情形.標記後判斷水的路徑.作為修漏的依據.

4.外牆牆體劣化處修固

5.施作傳統防水膜工法:

　　施作材料:外牆防水漆.外牆油性水泥漆.等…

　　施作方式:一底兩度(底漆1道面漆2道)

　　保固時間:1年

6. 施作滲透結晶長效型防水施工法

　　施作材料:滲透結晶型防水搭配傳統防水膜工法

　　施作方式:底漆中塗漆面漆滾塗與刷塗並用

　　保固時間:5年

7. 施作超性能防水施工法

　　施作材料: 聚脲防水塗料

　　施作方式:電洽

　　保固時間:10年

8. 施作永久性防水施工法

施作材料: 滲透結晶型防水搭配永久性防水塗料之綜合性施工法

施作方式:電洽

保固時間:15年

依照需求.制定施工方案.0968-904999新竹以北快速服務!

混凝土外露牆是什麼?